La prefactibilidad es un estudio que se realiza para conocer la edificabilidad de un lote. Se obtienen los metros cuadrados construibles y vendibles aproximados (los totales salen del proyecto de arquitectura). Se basa en el código vigente del GCBA.

Este servicio va dirigido a personas/empresas constructoras/estudios/etc que esten en la busqueda de un lote para construir o inmobiliarias que quieran contar con el informe para comercializar de forma mas profesional un lote.

El informe incluye: análisis de las caracterisitcas extrinsecas e intrinsecas de la zona, el perfil urbano de la cuadra, usos de suelo en la zona, información general del lote (plancheta catastral, croquis de manzana y parcela, etc), perfil edificable, consideraciones generales, cómputo de superficies aproximadas (por piso y totales) y la plusvalía aproximada.

Se entrega un informe en PDF de aproximadamente 8 páginas y una lámina resumen (la que se publica como imagen del servicio).

El plazo es de aprox 48 hs. hábiles.